تسربات المياه في الأسطح
معالجه تسربات المياه في الأسطح
تسربات المياه في الأسطح من الأمور التي يمكن أن تسبب انهيار المبنى وعدد كبير من المشكلات الأخرى، لذلك كان من الضروري القضاء على تلك المشكلة من خلال شركات متخصصة كما عوازل الرياض، حيث يتم عزل الأسطح بالمواد المناسبة وعبر أفضل التقنيات، لذلك يدوم طويلا دون حدوث أضرار للسطح والبناء والأشخاص كذلك.
تسربات المياه في الأسطح
تتعدد الأسباب الرئيسية المؤدية إلى حدوث تسربات الأسطح، والتي تتمثل فيما يلي:
- تلف أو غياب العزل: مواد العزل لها عمر افتراضي يجب الانتباه له، كما أن عدم تركيبها بشكل صحيح يؤدي إلى عدم قيامها بدورها بشكل صحيح.
- ميول السطح بشكل سئ: يتجمع الماء بالبرك الراكدة إذا كان ميل الاتجاهات الهندسية ليس صحيحا.
- التصدعات والشقوق: ظهور شروخ وفجوات بالخرسانة بسبب تفاعل الاسمنت الحراري أو عوامل الطقس المتغيرة.
- انسداد التصريف: نتيجة تراكم الأتربة والأوراق بفتحات تصريف ماء المطر يشكل عائقا بجريان الماء.
- مشاكل التكييف والسباكة: تسربات ناتجة عن شبكات الماء التي تجاور الخزانات أو مخلفات وتكثيف وحدات التكييف.
ما هي طرق علاج تسرب الماء من السطح؟
علاج تسربات المياه في الأسطح يتضمن مجموعة من الخطوات المهمة، والتي تأتي على النحو التالي:
- التنظيف والفحص: تحديد مكان التلف، إزالة الدهانات القديمة والغبار والأوساخ وتنظيف المكان جيدا.
- معالجة الشقوق: من خلال توسيع تلك الصغيرة وتنظيفها ثم يتم ملائها بمعجون عازل أو مادة إيبوكسية.
- التجفيف: ترك السطح يجف بشكل تام من الرطوبة والماء قبل تطبيق مواد العزل.
- وضع العزل المائي: دهن السطح بما يناسبه من مواد العزل كما البولي يوريثان أو الإكريليك من خلال طبقتين من أجل الإغلاق التام.
- ضبط الميلان: التأكد من أن ميلان السطح تجاه الفتحات الخاصة بتصريف صحيح، وهذا لعدم تجمع مياه الأمطار فوقه.
ما هي المادة التي تمنع تسرب الماء من السطح؟
تتعدد وتتنوع مواد معالجة تسربات الأسطح لتناسب الحالات المختلفة، وتتمثل في التالي:
البولي يوريثان
- يقدم طبقة عزل متماسكة دون فواصل.
- يستخدم كعازل حراري ومائي معا.
- يتميز بخفة الوزن فوق السطح والمرونة.
البيتومين
- من أكثر المواد قوة وشيوعا ومن أقدمها كذلك.
- يتم استعمالها على هيئة دهان ساخن أو لفائف.
- يمنع الماء من التسرب بشكل قوي ويتحمل الضغط.
المواد المرنة والأسمنتية
- تخلط ويتم دهنها مباشرة فوق الأسطح الخرسانية.
- لها قوة التصاق عالية بالخرسانة.
- تناسب معالجة الفواصل والشقوق الدقيقة.
الدهانات المطاطية والأكريليك
- حلول سهلة التطبيق ومرنة للواجهات والأسطح.
- تقاوم مياه الأمطار والعوامل الجوية بكفاءة.
هل يمكن إصلاح تسرب المياه بدون تكسير؟
نعم، يمكن إصلاح تسربات المياه في الأسطح في العديد من الحالات عبر تقنيات كشف حديثة دون اللجوء إلى التكسير، وتتمثل تلك الطرق في التالي:
طرق الكشف
- الأجهزة الصوتية: تستخدم تلك الأجهزة موجات فوق صوتية وميكروفونات حساسة لتضخيم والتقاط أصوات تسرب الماء في الأنابيب المخفية.
- الكاميرات الحرارية: تقوم برصد الرطوبة والتباين في درجات الحرارة ومن خلالها يتم تتبع التسرب دون اللجوء للتكسير.
- اختبار الضغط: يتم من خلاله فحص ما إذا كانت شبكة المواسير كاملة يوجد بها خلل أم لا.
أساليب الإصلاح
- الحقن الكيميائية أو الإسمنتية: لسد الفراغات والشقوق الموجودة في الخرسانة.
- المواد السائلة العازلة: كما البولي يوريثان والأكريليك لوضعها فوق الأرضيات والأسطح.
- اشرطة الألومنيوم اللاصق أو المطاطي: تعتبر من أسهل وأسرع الطرق التي يتم استخدامها في المواسير المرئية.
تناسب تلك الأساليب تلف الثقوب الضيقة أو الفواصل الموجودة في المواسير، أيضا الشروخ البسيطة، لكنه من الممكن ألا ينجح في حال التلف الكبير في الماسورة كما التهالك الشديد أو الكسر الكامل، حيث يحتاج الأمر إلى تدخل محدود لتبديل الجزء التالف.
ما هي مخاطر تسرب الماء؟
تتنوع المخاطر التي من الممكن أن تنشأ عن تسربات المياه في الأسطح لتشمل التالي:
الاضرار الإنشائية والهيكلية
- تآكل الخرسانة والحديد وضعف أساسات البناء.
- ظهور تصدعات وشقوق في الأسقف والجدران.
- سقوط طبقات الجبس والمحارة وتقشر الدهانات.
- خلخلة السيراميك والبلاط وتلف الأرضيات.
الأضرار البيئية والصحية
- نمو الفطريات والعفن المسبب لأمراض الحساسية والجهاز التنفسي.
- انتشار الرطوبة العالية والروائح الكريهة في المكان.
- جذب القوارض والحشرات للجلوس في البيئة الرطبة.
الضرر الأقتصادى
- ارتفاع فاتورة المياه بصورة عالية وغير مبررة.
- تكاليف إصلاحات وترميم باهظة.
- تلف السجاد والأثاث واغراض البيت التي توجد على مقربة من التسرب.
شركة كشف تسربات
تعتبر شركة عوازل الرياض واحدة من أفضل شركات كشف تسربات المياه في الأسطح، وذلك لأنها تمتلك العديد من المزايا التي تتضح في التالي:
- خبرة واسعة في عمل العوازل الحرارية أو المائية بكفاءة عالية، مما يضمن للعميل نتيجة جيدة جدا.
- تستخدم مواد عزل حديثة ومتطورة تقدم فاعلية ذات أمد طويل، هذا بالإضافة إلى مقاومة العوامل الجوية المتباينة.
- تقدم اسعارا وعروضا جيدة في حال مقارنتها بالجودة، لذلك يعتبرها البعض خيارا اقتصادية.
- تلتزم بتسليم العمل في الموعد المحدد، وذلك يضمن رضا العملاء على المدى البعيد.
- تقدم استشارات ودعم مستمر بعد وقبل التنفيذ، هذا مع الإجابة على مختلف تساؤلات العملاء.
- تقدم ضمان نحو 12 عاما على التنفيذ والمواد.
- لديها حلول متنوعة ومتخصصة تلائم مختلف أنواع المباني والأسطح.
- تمتلك فريق فني قادر على معالجة تسربات الأسطح مهما كانت شدتها أو نوعها.
- تمتلك شركة كشف تسربات مواد عزل تطابق المواصفات السعودية.
- بها حلول للعزل المزدوج تقدم حماية جيدة جدا من الحرارة والمياه.
خدمات شركة كشف تسربات
تقدم شركة عوازل الرياض العديد من الخدمات كما كشف تسربات المياه في الأسطح وغيرها أيضا، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:
- العزل المائي: تتوفر تلك الخدمة عبر تركيب طبقات إيبوكسية أو إكريلية وكذلك أغشية بيتومينية لتقدم حاجز يمنع التسربات ويحمي الخرسانة من التشققات.
- عزل الخزانات: يتم استخدام مواد معتمدة معتمدة من الهيئة السعودية من أجل نقاء الماء داخل الخزانات.
- العزل الحراري: تستخدم الشركة التقنيات الحديثة والأجهزة المتطورة للوصول إلى أفضل النتائج، حيث يتم استعمال العزل المائئ مثل السيكا107 بالاضافه الى مواد المعالجه من (السيكو بلاك + الاركى بلاك)
- إصلاح التسريبات والترميم: من خلال عدة كشوف فنية لتحديد مكان الرطوبة، وكذلك معالجة الشقوق، هذا بالإضافة إلى تأهيل العزل الغير صالح مرة أخرى.
- فحص المبنى حراريا: من خلال أجهزة الرطوبة والكاميرات الحرارية للتعرف على حالة البناء بشكل كامل، مع تقديم حلول مناسبة تبعا للمعاينة الواقعية.
- برامج صيانة: تقدم الشركة عقود صيانة بشكل وقائي للمباني من أجل الفحص بانتظام، هذا بالإضافة إلى ضمانات لدقة التنفيذ وجودة المواد المستعملة لفترة زمنية محددة.
- عزل المسابح والبرك: توفر عوازل الرياض عزل مخصص يتحمل خاصية الضغط الهيدروليكي للماء وتأثير المواد المتباينة، وهذا من أجل سلامة البناء ومنع فقد الماء.
- الاستشارات الهندسية: يدرس فريق العمل خصائص الأبنية لتقديم الحلول المناسبة لكل بناء تبعا للمشكلة التي يعاني منها.
طريقة سد شقوق السطح
لسد الشقوق يتم تنظيف المكان جيدا من الشوائب والتراب مع توسيعه ثم القيام بعزله، تحتاج إلى شركة عزل مناسبة لتقوم باختيار الطريقة الأنسب للعزل، وفي هذا تستطيع الاعتماد على شركة عوازل الرياض، حيث تستطيع التواصل معنا من خلال عدة طرق، وهي:
- الاتصال على رقم 0534053215.
- التواصل عبر تطبيق واتساب من خلال الأيقونة الموجودة داخل موقع الشركة.
كم متر يغطي برميل العزل المائي؟
لا يمكن تحديد مساحة محددة، حيث يتوقف الأمر على مجموعة من العوامل تتمثل في التالي:
- نوع المادة: العزل الاسمنتى يتباين معدل فردها عن العوازل الأكريليكة والمطاطية.
- عدد الطبقات: في الغالب يحتاج العزل إلى ثلاث طبقات أو أثنين لفاعلية أكبر، وذلك يقلل مساحة البرميل الإجمالية في حال تم المقارنة بالمساحة عند دهن وجه واحد فقط.
- خشونة السطح: تنظر شركة كشف تسربات أيضا إلى مدى خشونة السطح، حيث أن السطح الخرساني الخشن أو غير المستوى يحتاج إلى قدر أكبر من العازل مقارنة بالسطح الأقل خشونة أو الأملس، وذلك من أجل الوصول إلى التغطية الكاملة.
كيفية حماية منزلك من تأثير تسرب المياه على سطح المبنى
من المهم تطبيق العزل المناسب من البداية لتجنب حدوث تسربات المياه في الأسطح، وتقدم شركة عوازل الرياض عدة نصائح للمستخدم تأتي على النحو التالي:
- الفحص الدوري عقب العواصف والأمطار للتأكد أن العزل سليم مع عدم وجود تشققات أو تراكمات تعيق صرف المياه وتجعلها تتجمع.
- دهن الفوم أو البيتومين بطبقة عاكسة للاسطح الغير مبلطه حتى يتم حمايته من أشعة الشمس فوق البنفسجية.
- التأكد أن فتحات الصرف تخلو من الأتربة والأوراق باستمرار، حيث أن انسدادها يجعل الماء يتجمع فوق العازل.
- عدم التحرك فوق السطح الذي تم عزله إلا للضرورة، هذا بالإضافة إلى عدم وضع احمال حادة أو معدات ثقيلة عليه.
- عند تركيب خزانات أو ألواح شمسية من المهم استخدام قواعد عازلة مع تركيبها دون أن تخترق طبقة العزل.
- عند ملاحظة أي فقاعة أو خدش أو تشقق يجب إصلاحه فورا بمادة تناسب العزل الأساسي.
- عند تنظيف السطح يجب الاعتماد على فرشاة ناعمة وماء فقط، هذا مع تجنب الأجهزة ذات الضغط العالي أو المواد القوية.
- تقليم أغصان الأشجار القريبة من السطح بشكل مستمر حتى لا تحتك بالسطح أو تتطاير الأوراق منها.
- حفظ فواتير الشركة وعقد الضمان الذي تقدمه مع تسجيل كافة أعمال الصيانة التي قامت بها.
الخاتمة
بذلك نكون قد تعرفنا على طرق إصلاح تسربات المياه في الأسطح من خلال شركة عوازل الرياض، حيث تقدم الشركة أفضل الحلول من خلال أحدث التقنيات والمعدات المتطورة، أيضا تمتلك فريق فني قادر على التعامل مع مختلف حالات التسرب، ذكرنا أيضا أنواع مواد العزل التي تستخدمها الشركة وأجهزة الفحص، هذا بالإضافة إلى عدد من النصائح لتفادي حدوث مشكلات التسرب.
الأسئلة الشائعة
هل هناك جهاز يكشف تسرب المياه؟
نعم، تتوفر أجهزة متنوعة ومتطورة للتعرف على تسربات المياه وكشفها بدقة دون اللجوء إلى التكسير، وتنقسم لنوعين أساسيين، أولهما أجهزة ذكية منزلية من أجل الإنذار المبكر، وأخرى متقدمة احترافية تستخدم للبحث عن التسرب المخفي وفحص المكان.
ما هو أفضل عازل مائي للأسطح فوق البلاط؟
يعتبر العزل الاسمنى مثل السيكا107 والعزل الامريكى والبريطانى الاسمنتى بالاضافه الى المواد المعالجه فائقة الجودة أحسن عازل أسطح مائي فوق البلاط، وذلك لأنها مواد لها قدرة عالية على الالتصاق بالسطح، لديها مرونة كبيرة لتتحمل الانكماش والتمدد دون تشقق، هذا بالإضافة إلى القدرة على وضعها دون تكسير البلاط القديم.
ما هي أسباب خروج الماء من السقف؟
يرجع خروج المياه من السقف لتلف العزل المائي الخاص بالسقف، أو تسربلت الصرف الصحي ومواسير السباكة الموجودة بالطابق العلوي، كذلك فيضان خزانات المياه وتلفها أو تكثيف بخار الماء، إضافة إلى وجود شروخ وتشققات في الخرسانة تسمح لماء الأمطار بالنفاذ إلى داخل البناء.
وصف الميتا:
تستطيع إصلاح تسربات المياه في الأسطح من خلال شركة عوازل الرياض، حيث تقدم خدمات عزل تعتمد على أحدث التقنيات المتطورة.
